エステムコート伊丹千僧アビエルト

  • 兵庫県伊丹市千僧五丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 12階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

23.6
割高

推定相場価格より19.9%割高

販価
3,980万円
56.8万円/㎡
相場
3,320万円
47.4万円/㎡
2,571
3,070
3,569
4,069
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,070万円〜3,569万円
43.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート伊丹千僧アビエルト
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,980万円56.8万円5階 70.08㎡ 3LDK西
2025/10/154,480万円48.7万円11階 91.97㎡ 4LDK南
2025/03/093,460万円47.9万円8階 72.26㎡ 3LDK-
2024/04/204,200万円53.1万円8階 79.07㎡ 3LDK南
2023/09/273,880万円50.7万円8階 76.57㎡ 2LDK+S南東
2023/08/263,880万円50.7万円8階 76.57㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円52.0万円8階 76.57㎡ 3LDK南
2023/08/013,080万円43.9万円3階 70.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
エステムコート伊丹千僧アビエルト
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 3,980万円56.8万円70.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2007年129戸RC
2023/11/25パレ昆陽池公園プルミエール
伊丹市中野東二丁目
伊丹駅46分 3,180万円42.8万円74.31㎡4LDK3階 / 11階建 北西2002年103戸RC
2023/12/26パレ伊丹ファインステイ2
伊丹市昆陽東五丁目
伊丹駅18分 2,980万円44.5万円66.93㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西2008年84戸RC
2025/03/23セレッソコート伊丹ガーデンシティ
伊丹市北河原三丁目
伊丹駅13分 3,580万円43.2万円82.91㎡3LDK3階 / 11階建 西2007年150戸RC
2025/10/20ローレルコート伊丹
伊丹市西台一丁目
伊丹駅1分 4,980万円64.6万円77.06㎡3LDK14階 / 14階建 西2003年112戸SRC
2025/09/24レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ
伊丹市車塚二丁目
塚口駅22分 3,380万円47.0万円71.95㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年106戸RC
2025/01/21藤和伊丹ホームズ
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 3,480万円51.1万円68.07㎡3LDK5階 / 15階建 南2005年138戸RC
2024/03/06ジオ伊丹ザ・レジデンス
伊丹市伊丹二丁目
伊丹駅4分 4,980万円70.2万円70.93㎡3LDK7階 / 13階建 東2012年150戸RC
2024/02/18プラウド伊丹郷町レジデンス
伊丹市伊丹二丁目
伊丹駅5分 4,980万円69.6万円71.52㎡3SLDK8階 / 13階建 南2011年98戸RC
2024/10/12グランスイート伊丹駅前ローレルステージ
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅4分 4,680万円65.0万円72.04㎡3LDK11階 / 13階建 南西2009年99戸RC
2025/11/14エスリード伊丹南本町
伊丹市南本町七丁目
新伊丹駅6分 3,480万円52.0万円66.93㎡3LDK6階 / 10階建 南2004年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、伊丹市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は伊丹市の平均と比較して40.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
伊丹市
40.3万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名エステムコート伊丹千僧アビエルト
所在地兵庫県伊丹市千僧五丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分
築年月2007年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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